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从离异之日起3年内，若离异前家庭名下在本市无房，且合其他购房条件，离异后以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；若离异前家庭名下在本市有1套商品住房。如果房子和车是一方个人财产的，则后仍归一方所有；如果属于夫妻共同财产的，由双方自行协商归属问题，协商不成由判决，获得车和房所有权的一方要对另一行折价补偿。

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分户：携带身份证，证（或的调解书、判决书）到原户所在地讲明情。根据中华共和国婚姻法规定：第三十九条　时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由根据财产的具体情。